【公式】ichikari 一律報酬のお部屋探しサービスで失敗しない賃貸探し仲介手数料0円〜イチカリ
プロの正直アドバイス 0円です
正直 一律報酬だから聞けるアドバイス 仲介手数料最大0円 業者専用サイトを見て選べる 正直 一律報酬だから聞けるアドバイス 仲介手数料最大0円 業者専用サイトを見て選べる
この物件はどうですか? 仲介手数料0円にできますが、ここがデメリットです
無料 お部屋探しのプロに相談する
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大手不動産会社と同じ物件DB(業者サイト)
=大手の不動産屋さんと物件の取扱い数ほぼ同じ!

仲介手数料最大0で仲介します

お部屋を探すとき
こんなお悩み
ありませんか?

お部屋探しのお悩み

  • 初期費用が高くて
    困ってる…
  • 希望の条件で物件が
    見つからない…
  • 不動産屋の店舗に
    行く時間がない

不動産屋への不信感

  • メリット説明ばかりで
    信用できない
  • 不要なオプション費用
    を払いたくない…
  • おとり物件で時間を
    無駄にしたくない…

家賃が同じでも
物件によって不動産会社に入る
「報酬」が違う

って知ってましたか?

物件によって大家さんが払う手数料の金額が変わります

手数料が高い物件を
決めるための
営業になりがち

だから…

  • 自社に入る報酬が高い物件ばかり紹介
  • 物件Bのデメリットを敢えて言わない
  • 物件Aは紹介をしない など

結果…

  • お客様の本来の希望から外れた物件
    ばかり提案されて疲れる
  • 知らずに契約して住んでから
    デメリットを知り後悔

業界初!
ichikariイチカリなら
一律報酬だからすべて解決

イチカリは大家さんと入居者さんから「合計で1ヶ月分入れば良い」というサービス=一律報酬なので、
正直に全てお話しをした上で、1ヶ月分以上の報酬がある場合はお客様へ還元してます。

一般的な不動産会社の場合

家賃が10万円の場合

一般的には、大家さんから手数料がもらえる物件でも、入居者様には何も言わずに”両方から手数料をもらう”ので「仲介手数料1ヵ月分を請求」するのが一般的となっています

ichikariの場合

大家さんからの手数料が1ヵ月分の場合

大家さんからの手数料が0円の場合

Point

“合計で1ヶ月分入れば良い”という
一律報酬のサービスだからできること

仲介手数料が最大0
契約できる

他社さんで仲介手数料10万円必要と言われたとしてもイチカリなら0円〜契約できます!私たちは、貸主様から手数料が入る物件について、お客様からは仲介手数料を頂いておりません!
※一般的な相場としては契約する物件「家賃の0.5〜1ヶ月分」が仲介手数料として必要になります。

不動産業者しか見れない
サイトを直接見て選べる

通常は不動産会社しか見る事のできない物件データベース(レインズ・atbb)を、一緒に見ながら選べるので、理想の物件をみつけやすいです。しかも、貸主様から手数料もらえる物件だけに絞って選ぶ事もできるので初期費用を最安クラスで契約できる物件を選ぶ事もできます。

利益優先の押売りがない&
プロの正直なアドバイス
聞ける

営業トークではない「不動産屋の正直な提案」を聞いた事ありますか?イチカリでは、報酬が一律だからこそ言える正直アドバイスにこそ価値があると思っています。

適正な価格で契約でき、
部屋選びで失敗する事
も減るので
理想の物件に住む事ができます!

さらに
対面相談orオンライン相談
が選べます!

対面相談

お客様に合わせて
対応いたします

店舗へのご来店かお部屋を探しているエリアのカフェ、どちらでもOK!

オンライン相談

PC/スマホ
どちらでもOK!

登録不要・テレビ電話での通話でご相談いただけます
例)ZOOM,LINE,Google Meet

お部屋の内見

現地待ち合わせ集合

内見対応エリア
東京23区/神奈川
千葉/埼玉(要相談)

何度も店舗に行かなくても、オンライン通話(ZOOMなど)で物件探しができます。対面希望の方はご来店(新宿)頂くか、お探しエリアのカフェ等でお打ち合わせする事も可能です。
内見は、物件の現地にてお待ち合わせか、カフェなどで一緒に物件をお探しして、その足でそのまま内見に一緒に行ったり、周辺環境を歩きながら確認する事も可能◎

※西東京・千葉・埼玉エリアでは一部ご内見不可となる為ご相談ください。

なぜichikariは安いの?
ichikariイチカリ安い4つの理由

理由 1

店舗コストや車代などのコストを削減

他社様のように駅前の路面に複数の店舗を構えたりせず、店舗は1つだけ(シェアオフィスの小スペース)で営業し、車は使わずに徒歩と電車で物件の周辺環境を一緒に見ながら内見するスタイルでご案内。

理由 2

SNSなど活用しながら広告費を抑えてます

CM広告や、SUUMOやHOMESなどのポータルサイトは利用せず、Google広告やSNSなどを活用してます。
※おとり広告などもございません。

理由 3

エージェントは全員が業務委託社員で活動

全員が不動産業界経験者で、大手不動産会社にて活躍してから独立したりと多種多様なお部屋探しプロが揃ってます。主体的に行動できる人のみで構成されてる為、人件費は最小限に抑えらています。

理由 4

お客様のご紹介やリピート利用が多い

全てぶっちゃけるスタンスでご紹介をさせて頂いてる為、多くのお客様にご満足を頂け「リピート利用」や「ご友人様のご紹介」など多く頂いております。その為、お客様にご満足頂いた方がより多くご紹介を頂けると思うので他社様よりお安くして還元してます。

ichikari
は企業努力でコストカットを徹底している為、
お客様へ初期費用をお安く提供する事ができます!

なので

なので、仲介手数料が安くなるからといって
不要な名目で費用請求をするなど
ありませんのでご安心ください!

これがichikariイチカリを利用した
お部屋探し

他の不動産さんとの違い

  ichikari イチカリ 他社A(地元の不動産屋) 他社B(セルフ不動産屋)
サービス
内容
来店 店舗に行く必要なし
【選べる】オンライン・対面
店舗に行く必要あり
【毎回】相談/ 内見/契約
店舗に行く必要なし
オンライン限定
紹介・
相談
一律報酬=利益優先なし
本音アドバイス聞ける
自社利益を優先した
提案ばかり
紹介/相談 対応なし
自分で探す
内見 現地待合せ
電車/徒歩 移動
車で複数件行ける 現地待合せ
電車/徒歩 移動
料金 仲介手数料0円〜
家賃1ヶ月分
仲介手数料1ヶ月分
オプション(除菌消臭etc)
仲介手数料0円
(貸主から報酬入る物件のみ)
物件数
エリア
一都三県エリアほぼOK
一律報酬だから
ネットから物件選び放題
店舗付近
エリアが限ら
れる=少ない
一都三県エリア対応
貸主から
報酬入る物件のみ=少ない

お部屋を借りるお客様も探すエージェントも
どちらにもメリット
があります!

お客様のメリット

  • 賃貸契約の仲介手数料が最大0円で、損なく借りれる。しかも一律報酬だから安心して相談できる
  • 不動産業者専用サイトを見て探せる!
    大手不動産会社と同じ物件データベース(レインズ・atbb)を使ってるので、別サイトの他社物件もまとめて選ぶ事ができ、複数社に問合せしなくても完結できます。
  • 「対面相談」「オンライン相談」選べて部屋探しを時短!何度も店舗に行かなくても、オンライン通話(ZOOMなど)で物件探しができます。対面希望の方はご来店(新宿)頂くか、お探しエリアのカフェ等でお打ち合わせする事も可能

働く人のメリット

  • 一律報酬という事をお客様に開示してるので、
    変な嘘や駆け引きなどする必要がないので、
    お客様に寄り添ったご提案ができ、適正価格で紹介ができるので働く側も気持ちよく働ける
  • 業者サイトで一緒に見ながら探す事ができるので物件紹介の効率も上がり、お取り物件などで集客をする必要がないのでかなり負担を減らせる
  • 内見は、物件の現地にてお待ち合わせか、
    カフェなどで一緒に物件をお探しして、
    その足でそのまま内見に一緒に行ったりでき、
    事務所に出社する必要もなく、無駄のない動き方ができます

ichikariイチカリの利用の流れ

1

まずはLINEの友達に追加

最初にでてくる「受付シート」へ
入力して頂きエージェント相談
スタート

2

お部屋探しの相談をする

オンライン相談or対面での相談か選べます。一緒に業者専用の情報を見ながら物件探しできます。

3

物件の内覧をする

現地待合わせで一緒にお部屋の中を見学。
★遠方のお客様に限り現地からオンライン中継して内見もできます!

4

入居の申し込みをする

お客様専属のエージェントがしっかりご案内いたします。入居審査にご不安な方や、その他の交渉などもお任せ下さい。

5

契約の手続きをする

オンライン通話で契約の説明(IT重 説)をいたします。※物件によって は管理会社に来店する必要がありま す。

6

鍵を受け取りご入居

申し込み〜ご入居までスピーディーにご対応いたします。ライフラインの面倒なお手続きもお任せ下さい。

LINEから友達追加ですぐ相談

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より細かい内容を知りたい人へ

一緒に働きたい人はこちら

よくあるご質問

なぜichikariは全物件が仲介手数料0円じゃないのですか?

その理由は、貸主様からの報酬(手数料)が「ある場合」と「無い場合」があるためです。

都内の物件ですと、アパートやマンションなど含め居住用の物件を全体的に見て約半分くらいの割合にで「手数料あり」「手数料なし」に別れます。(業者サイト調べ)



そして、私たちはこの手数料のみが収入源のため、全ての物件を仲介手数料0円にしてしまうと赤字になり、

・貸主様から報酬が入る物件のみ提供

・別の項目でお客様に費用を請求

といった運営をせざるおえなくなってしまいます…



そうなると、本来選べるはずの物件が半分ほど選べなくなり、お客様側は

”選べる物件が少ない!”となったり…

”項目が違うだけで払う費用一緒じゃん!”となり…

お客様の満足に繋がらないと判断しました。



なので、仲介手数料が0円〜1ヶ月分というサービスにして、

お客様が選べる選択肢を増やし、私たちに入る報酬を開示する事にしました。



そうする事で、お客様は「貸主様から報酬がもらえる物件」「もらえない物件」など不動産屋(私たち)の都合関係なく、全ての物件からお選び頂く事ができ、適正な価格でご契約する事ができます。

なぜ一律報酬のシステムなのですか?

不動産会社に入る報酬は物件ごとで違うため、報酬が高い物件に対してデメリット言わなかったり、報酬が低い物件を選ばせないような営業トークをして”偏ったアドバイス”に繋がることが多いからです。



そして、実情を知らず契約をして、損をしているお客様が多いこの不動産業界の現状を私たちは変えていきたいと思っています。



なので、私たちは報酬を一律にしてお客様に開示をしています。

そうする事で、「嘘」や「かけひき」等がいらなくなり、お客様に寄り添った提案ができるので、本当の意味での理想のお部屋を紹介できています。

他社が掲載している物件も紹介できる?

・SUUMOなどのポータルサイトに掲載されている物件

・他の不動産屋さんで紹介された物件



上記のお部屋も、ichikari経由でご契約可能となっております。



URLまたは物件名と住所などをお送りいただければすぐにお調べしますので、

チャットにてお問い合わせください。


※物件によっては管理してる不動産会社のみ取扱可能な物件もあるので直接ご相談ください。

物件数がエリア最大級って本当ですか?

はい。大手不動産会社と同じ物件データベース(レインズ・ATBB)を使っておりますので、ご紹介できる物件数は大手不動産会社と変わりません。



正直なお話、どこの不動産会社でも取扱いできる件数に差はなく、ご紹介を「するか」「しないか」の差になります。



当社では、オンライン店舗にする事でエリアで限定する必要性がないため、広範囲でのご紹介ができます。また、報酬を一律にしており、実入りの良い物件だけ紹介するなどもございませんので、市場(レインズ・ATBB)に出てる物件は全てご紹介可能です。



また、おとり物件などもございませんのでご安心下さい。

どこまで対応してくれますか?利用料金は?

具体的には

・カウンセリング相談

・条件にマッチングする物件探し

・物件内覧の手配→現地内覧orオンライン内見

・入居申込/審査のお手配

・契約書の作成やご説明→IT重説対応

・ライフラインのお手配

・鍵の手配→お渡し

などが具体的なサービス内容となります。



そして、これらのサービスをichikariでは0円〜でご提供しています。



※貸主様から手数料1ヶ月分頂ける物件に限り、0円でご提供



純粋に、「仲介報酬(家賃1ヶ月)」が当社の利益となります。



また、それ以外の諸費用や不必要な名目で手数料を請求したり、オプションや適用条件などもありませんので安心してご利用ください。

対応可能エリアはどこまでですか?

★対応エリア★

東京23区(千代田区 / 中央区 / 港区 / 新宿区 / 文京区 / 台東区 / 墨田区 / 江東区 / 品川区 / 目黒区 / 大田区 / 世田谷区 / 渋谷区 / 中野区 / 杉並区 / 豊島区 / 北区 / 荒川区 / 板橋区 / 練馬区 / 足立区 / 葛飾区 / 江戸川区)



埼玉県/千葉県/神奈川県/西東京

→都内に近いエリアでしたらご対応可能ですが、現在少人数で運営してるため、ご対応できない場合があります。一度ご相談いただけますと幸いです。

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オンラインを活用する事で、駅前にある不動産屋さんよりは広範囲のエリアの物件をご紹介が可能となってます。



ですが、弊社オフィスが東京都新宿区にありまして、対応エリアは都内近郊のみとさせていただいていただいてます。



理由としては、内見のご案内をする際に、移動距離が遠いとご案内が難しいためです。



もし、対象外のエリアをご検討されてる方で、契約したい物件があるけど初期費用jが高くて困ってる等ございましたら、何かしたらご対応できる可能性はありますので一度LINEでご相談下さい。

家賃などの値下げ交渉は可能でしょうか?

もちろんです。お家賃交渉や初期費用の交渉など、お客様のご希望の条件を叶えられるようしっかり頑張ります。

対応するのAIですか?人ですか?

最初から最後までお客様専任のエージェントが対応させて頂きます。



そのため、AIでは見つけられなかった物件や細かい条件などヒアリングしながらご提案させて頂く事ができますので、よりお客様の理想の物件が探しやすいです。

入居の審査が不安なのですが・・

大丈夫です!ichikariでは経験豊富なエージェントが多数在籍しておりますので、しっかりご希望の条件で物件がご契約できるようにサポートさせて頂きます。ご安心ください!