「イチカリ」とはなにか
「お部屋探しお客様」と「仲介手数料0円〜
紹介エージェント」を繋げる
部屋探しAgent
マッチングサービスです
オーナー様から入る報酬（手数料）をお客様に公開し、仲介手数料0円〜選べる一律報酬システム（合計1ヶ月のみ受領）という業界初の透明性あるサービスでお客様が「損のない適正価格で借りられる」を実現。利益優先の押し売り営業ではなく、お客様に寄り添った提案ができるエージェントを指名できるサービスです。
どこの不動産会社も「取扱物件
ほぼ同じ」って知ってましたか？
不動産会社はどこも共通の業者専用サイトを利用し
ているため取扱物件の数はほとんど同じ。
他社サイ
ト物件もまとめてご紹介できます！
サービス内容が良い＆明朗会計
の不動産エージェントを選ぶ事が一番大事です
審査合格率10%以下 実力の確かな
エージェントのみ在籍
エージェント #業界9年 #宅建士
東京都/30代
エージェント #業界3年 #宅建士
東京都/20代
エージェント #業界20年 #宅建士
東京都/20代
エージェント #業界3年 #宅建士
東京都/20代
エージェント #業界7年 #宅建士
東京都/20代
エージェント #業界2年 #宅建士
東京都/30代
エージェント #業界5年
東京都/30代
お部屋を探すとき
こんなお悩み
ありませんか？
お部屋探しのお悩み
- 初期費用が高くて
困ってる… - 希望の条件で物件が
見つからない… - 不動産屋の店舗に
行く時間がない…
不動産屋への不信感
- メリット説明ばかりで
信用できない… - 不要なオプション費用
を払いたくない… - おとり物件で時間を
無駄にしたくない…
これ、ぜんぶ解決できます！
ichikariエージェントなら
仲介手数料最大0円
で契約できる
一般的な不動産会社の場合
家賃が10万円の場合
一般的には、大家さんから手数料がもらえる物件でも、入居者様には何も言わずに”両方から手数料をもらう”ので「仲介手数料1ヵ月分を請求」するのが一般的となっています
ichikariの場合
大家さんからの手数料が1ヵ月分の場合
大家さんからの手数料が0円の場合
エージェントに入る
「報酬」を公開！
合計１ヶ月分入れば良いという一律報酬サービス だから物件選びで失敗する事が減る
一般的な不動産会社の場合
合計１ヶ月分入れば良いという一律報酬サービスだから物件選びで失敗する事が減る
ichikariの場合
どの物件が大家さんから手数料をもらえるのかを
物件選びの際にお伝えしてその分を割引しています
イチカリエージェントは、報酬が高い物件を順番に紹介するなどの必要がないので（報酬が一律だから）、本当の意味でお客様に寄り添った提案ができますし、物件のデメリットも隠さずにお伝えする事ができる為、お客様は物件の良し悪しを理解した上で物件を選ぶ事ができるます！なので、
物件選びで失敗する事が減ります！
しかも ichikariエージェントなら
こんなに安くできちゃう
「仲介手数料０円と謳ってる会社は別の費用を請求してくる..」とよく聞きますが、イチカリエージェントは、礼金や不要なオプション料金等を上乗せ請求は絶対にしません！
また、管理会社が”事務手数料”などの名目で請求をしてる場合は交渉もいたしますのでお任せ下さい！
なぜ、イチカリエージェント
は
一律報酬にしているのか？
不動産業界は体質自体が古く、情報がオープン化されてないため必要のない料金を上乗せ請求したり、自社利益しか考えてない会社が正直多いです。なので、昔から「怪しい」「ぼったくられそう」といったネガティブなイメージが染み付いてる業界なのだと思います。私たちは、この現状を本気で変えていきたいと考えています。
なので、エージェントに入る報酬を開示して業界のしくみをお伝えしています。そうする事で、変に隠して実入りの良い物件ばかりを紹介する必要がないので、本当の意味でお客様の理想を叶えられる物件を適正な価格で紹介する事ができ、物件の良し悪しを隠さずにお伝えしています。
なので、仲介手数料が安くなるからといって不要な名目で費用請求をするなどありませんのでご安心ください！
さらに
対面相談orオンライン相談
が選べます！
対面相談
お客様に合わせて対応いたします
店舗へのご来店かお部屋を探しているエリアのカフェ、どちらでもOK!
オンライン相談
PC/スマホどちらでもOK!
登録不要・テレビ電話での通話でご相談いただけます
例）ZOOM,LINE,Google Meet
お部屋の内見
現地待ち合わせ集合
内見対応エリア
東京23区/神奈川
千葉/埼玉（要相談）
何度も店舗に行かなくても、オンライン通話（ZOOMなど）で物件探しができます。対面希望の方はご来店（新宿）頂くか、お探しエリアのカフェ等でお打ち合わせする事も可能です。
内見は、物件の現地にてお待ち合わせか、カフェなどで一緒に物件をお探しして、その足でそのまま内見に一緒に行ったり、周辺環境を歩きながら確認する事も可能◎
※西東京・千葉・埼玉エリアでは一部ご内見不可となる為ご相談ください。
これがichikariを利用した
お部屋探し
他の不動産さんとの違い
 |
他社A(地元の不動産屋) | 他社B(セルフ不動産屋) | ||
|---|---|---|---|---|
| サービス 内容 |
来店 | ◎店舗に行く必要なし 【選べる】オンライン・対面 |
△店舗に行く必要あり 【毎回】相談/ 内見/契約 |
○店舗に行く必要なし オンライン限定 |
| 紹介・ 相談 |
◎一律報酬＝利益優先なし 自分に合うエージェント選べる |
△自社利益を優先した 提案ばかり |
○紹介/相談 対応なし 自分で探す |
|
| 内見 | ○現地待合せ 電車/徒歩 移動 |
◎車で複数件行ける | ○現地待合せ 電車/徒歩 移動 |
|
| 料金 | ◎仲介手数料0円〜 家賃1ヶ月分 |
△仲介手数料1ヶ月分 オプション（除菌消臭etc） |
◎仲介手数料0円 （貸主から報酬入る物件のみ） |
|
| 物件数 エリア |
◎一都三県エリアほぼOK 一律報酬だから ネットから物件選び放題 |
○店舗付近 エリアが限ら れる＝少ない |
○一都三県エリア対応 貸主から 報酬入る物件のみ＝少ない |
|
メディア実績
実際に利用したお客様の声
R・T様
毎回手厚くサポートいただいて本当に感謝しています！彼女がおすすめしない物件は率直に教えてくれますし、予算に見合わないと正直に言ってくれるので完全に信頼してお部屋探しができます。過去に使った他の不動産会社では、とにかく契約まで持っていくように物件を強引に勧められるような経験もしましたが、本当に私が満足する場所がみつかるまで徹底サポートしてくださるので満足です。
R・I様
初めての賃貸探しで自分の求める条件も多く何からはじめて良いのか分かりませんでしたが、部屋を探すポイントや初期費用がいくら必要かなど一から教えてくださり、些細な疑問にも親身になって答えてくださったので理想の自慢できるお部屋に出会えることができました。
D・A様
私達に寄り添ってお話ししてくれました。不動産業の仕組みなど不明点をしっかりと説明してくださり、安心して契約が出来ました！また、ネット上に上がっている物件は全て対応してくれるので選択肢の幅が広がり、仲介手数料がなく感謝しております！個人的にドラマのような手続きだったので思い出がたくさんあります！
ichikariの利用の流れ
まずはLINEの友達に追加
最初にでてくる「受付シート」に入力。条件にマッチしたエージェントを選んで相談スタート
お部屋探しの相談をする
オンライン相談or対面での相談か選べます。一緒に業者専用の情報を見ながら物件探しできます。
物件の内覧をする
現地待合わせで一緒にお部屋の中を見学。★遠方のお客様に限り現地からオンライン中継して内見もできます！
入居の申し込みをする
お客様専属のエージェントがしっかりご案内いたします。入居審査にご不安な方や、その他の交渉などもお任せ下さい。
契約の手続きをする
オンライン通話で契約の説明（IT重 説）をいたします。※物件によって は管理会社に来店する必要がありま す。
鍵を受け取りご入居
申し込み〜ご入居までスピーディーにご対応いたします。ライフラインの面倒なお手続きもお任せ下さい。
- ※ 本サービスは賃料6万円以上の物件をお探しのお客様が対象となります。
- ※ 現状、多くのお客様からお問合せがあり、大変恐縮ですが「お引越し予定日2ヶ月以内」のお客様に制限させて頂いております。
よくあるご質問
その理由は、貸主様からの報酬（手数料）が「ある場合」と「無い場合」があるためです。
都内の物件ですと、アパートやマンションなど含め居住用の物件を全体的に見て約半分くらいの割合にで「手数料あり」「手数料なし」に別れます。（業者サイト調べ）
そして、私たちはこの手数料のみが収入源のため、全ての物件を仲介手数料０円にしてしまうと赤字になり、
・貸主様から報酬が入る物件のみ提供
・別の項目でお客様に費用を請求
といった運営をせざるおえなくなってしまいます…
そうなると、本来選べるはずの物件が半分ほど選べなくなり、お客様側は
”選べる物件が少ない！”となったり…
”項目が違うだけで払う費用一緒じゃん！”となり…
お客様の満足に繋がらないと判断しました。
なので、仲介手数料が０円〜１ヶ月分というサービスにして、
お客様が選べる選択肢を増やし、私たちエージェントに入る報酬を公開する事にしました。
そうする事で、お客様は「貸主様から報酬がもらえる物件」「もらえない物件」など不動産屋（私たち）の都合関係なく、全ての物件からお選び頂く事ができ、適正な価格でご契約する事ができます。
不動産会社に入る報酬は物件ごとで違うため、報酬が高い物件に対してデメリット言わなかったり、報酬が低い物件を選ばせないような営業トークをして”偏ったアドバイス”に繋がることが多いからです。
そして、実情を知らず契約をして、損をしているお客様が多いこの不動産業界の現状を私たちは変えていきたいと思っています。
なので、私たちは報酬を一律にしてお客様に開示をしています。
そうする事で、「嘘」や「かけひき」等がいらなくなり、お客様に寄り添った提案ができるので、本当の意味での理想のお部屋を紹介できています。
はい。大手不動産会社と同じ物件データベース（レインズ・ATBB）を使っておりますので、ご紹介できる物件数は大手不動産会社と変わりません。 SUUMOなどのポータルサイトに掲載されている物件や、他の不動産屋さんで紹介された物件などもまとめてご紹介可能です。
正直なお話、どこの不動産会社でも取扱いできる件数に差はなく、ご紹介を「するか」「しないか」の差になります。
ichikariでは、都内複数の拠点で活動するエージェントが多いため、広範囲でのご紹介ができます。また、エージェントに入る報酬を一律にしており、実入りの良い物件だけ紹介するなどもございませんので、市場（レインズ・ATBB）に出てる物件は全てご紹介可能です。
また、おとり物件などもございませんのでご安心下さい。
具体的には
・カウンセリング相談
・条件にマッチングする物件探し
・物件内覧の手配→現地内覧orオンライン内見
・入居申込/審査のお手配
・契約書の作成やご説明→IT重説対応
・ライフラインのお手配
・鍵の手配→お渡し
などがichikariエージェントの具体的なサービス内容となります。
そして、これらのサービスを０円〜ご提供できるエージェントを指名できるサービスとなっています。
※貸主様から手数料１ヶ月分頂ける物件に限り、０円でご提供
純粋に、「仲介報酬（家賃１ヶ月）」がエージェントの利益となります。
また、それ以外の諸費用や不必要な名目で手数料を請求したり、オプションや適用条件などもありませんので安心してご利用ください。
★対応エリア★
東京２３区（千代田区 / 中央区 / 港区 / 新宿区 / 文京区 / 台東区 / 墨田区 / 江東区 / 品川区 / 目黒区 / 大田区 / 世田谷区 / 渋谷区 / 中野区 / 杉並区 / 豊島区 / 北区 / 荒川区 / 板橋区 / 練馬区 / 足立区 / 葛飾区 / 江戸川区）
埼玉県/千葉県/神奈川県/西東京
→都内に近いエリアでしたらご対応可能ですが、現在所属しているエージェントが少人数で運営してるため、ご対応できない場合があります。一度ご相談いただけますと幸いです。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
オンラインを活用する事で、駅前にある不動産屋さんよりは広範囲のエリアの物件をご紹介が可能となってます。
ですが、対応エリアは都内近郊のみとさせていただいていただいてます。
理由としては、内見のご案内をする際に、移動距離が遠いとご案内が難しいためです。
もし、対象外のエリアをご検討されてる方で、契約したい物件があるけど初期費用が高くて困ってる等ございましたら、何かしたらご対応できる可能性はありますので一度LINEでご相談下さい。
実は不動産会社ではなくなりました。２０２３年８月１３日までは不動産業の免許【東京都知事（１）第105833号】を取得した不動産仲介会社でしたが、２０２３年６月５日に株式会社ホンネ不動産と賃貸仲介事業の統合を行い、現在は不動産業界に特化した集客支援の会社となっており、ichikariは「お部屋を探してるお客様と仲介手数料０円〜紹介できるお部屋探しエージェントをマッチングできるプラットホーム」へと進化しました。
最初から最後までichikariに登録しているエージェントがお客様専任で対応させて頂きます。
そのため、AIでは見つけられなかった物件や細かい条件などヒアリングしながらご提案させて頂く事ができますので、よりお客様の理想の物件が探しやすいです。
大丈夫です！ichikariでは経験豊富なエージェントが多数在籍しておりますので、しっかりご希望の条件で物件がご契約できるようにサポートさせて頂きます。ご安心ください！