その理由は、貸主様からの報酬（手数料）が「ある場合」と「無い場合」があるためです。

都内の物件ですと、アパートやマンションなど含め居住用の物件を全体的に見て約半分くらいの割合にで「手数料あり」「手数料なし」に別れます。（業者サイト調べ）



そして、私たちはこの手数料のみが収入源のため、全ての物件を仲介手数料０円にしてしまうと赤字になり、

・貸主様から報酬が入る物件のみ提供

・別の項目でお客様に費用を請求

といった運営をせざるおえなくなってしまいます…



そうなると、本来選べるはずの物件が半分ほど選べなくなり、お客様側は

”選べる物件が少ない！”となったり…

”項目が違うだけで払う費用一緒じゃん！”となり…

お客様の満足に繋がらないと判断しました。



なので、仲介手数料が０円〜１ヶ月分というサービスにして、

お客様が選べる選択肢を増やし、私たちに入る報酬を開示する事にしました。



そうする事で、お客様は「貸主様から報酬がもらえる物件」「もらえない物件」など不動産屋（私たち）の都合関係なく、全ての物件からお選び頂く事ができ、適正な価格でご契約する事ができます。

不動産会社に入る報酬は物件ごとで違うため、報酬が高い物件に対してデメリット言わなかったり、報酬が低い物件を選ばせないような営業トークをして”偏ったアドバイス”に繋がることが多いからです。



そして、実情を知らず契約をして、損をしているお客様が多いこの不動産業界の現状を私たちは変えていきたいと思っています。



なので、私たちは報酬を一律にしてお客様に開示をしています。

そうする事で、「嘘」や「かけひき」等がいらなくなり、お客様に寄り添った提案ができるので、本当の意味での理想のお部屋を紹介できています。

・SUUMOなどのポータルサイトに掲載されている物件

・他の不動産屋さんで紹介された物件



上記のお部屋も、ichikari経由でご契約可能となっております。



URLまたは物件名と住所などをお送りいただければすぐにお調べしますので、

チャットにてお問い合わせください。


※物件によっては管理してる不動産会社のみ取扱可能な物件もあるので直接ご相談ください。

はい。大手不動産会社と同じ物件データベース（レインズ・ATBB）を使っておりますので、ご紹介できる物件数は大手不動産会社と変わりません。



正直なお話、どこの不動産会社でも取扱いできる件数に差はなく、ご紹介を「するか」「しないか」の差になります。



当社では、オンライン店舗にする事でエリアで限定する必要性がないため、広範囲でのご紹介ができます。また、報酬を一律にしており、実入りの良い物件だけ紹介するなどもございませんので、市場（レインズ・ATBB）に出てる物件は全てご紹介可能です。



また、おとり物件などもございませんのでご安心下さい。

具体的には

・カウンセリング相談

・条件にマッチングする物件探し

・物件内覧の手配→現地内覧orオンライン内見

・入居申込/審査のお手配

・契約書の作成やご説明→IT重説対応

・ライフラインのお手配

・鍵の手配→お渡し

などが具体的なサービス内容となります。



そして、これらのサービスをichikariでは０円〜でご提供しています。



※貸主様から手数料１ヶ月分頂ける物件に限り、０円でご提供



純粋に、「仲介報酬（家賃１ヶ月）」が当社の利益となります。



また、それ以外の諸費用や不必要な名目で手数料を請求したり、オプションや適用条件などもありませんので安心してご利用ください。

★対応エリア★

東京２３区（千代田区 / 中央区 / 港区 / 新宿区 / 文京区 / 台東区 / 墨田区 / 江東区 / 品川区 / 目黒区 / 大田区 / 世田谷区 / 渋谷区 / 中野区 / 杉並区 / 豊島区 / 北区 / 荒川区 / 板橋区 / 練馬区 / 足立区 / 葛飾区 / 江戸川区）



埼玉県/千葉県/神奈川県/西東京

→都内に近いエリアでしたらご対応可能ですが、現在少人数で運営してるため、ご対応できない場合があります。一度ご相談いただけますと幸いです。

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オンラインを活用する事で、駅前にある不動産屋さんよりは広範囲のエリアの物件をご紹介が可能となってます。



ですが、弊社オフィスが東京都新宿区にありまして、対応エリアは都内近郊のみとさせていただいていただいてます。



理由としては、内見のご案内をする際に、移動距離が遠いとご案内が難しいためです。



もし、対象外のエリアをご検討されてる方で、契約したい物件があるけど初期費用jが高くて困ってる等ございましたら、何かしたらご対応できる可能性はありますので一度LINEでご相談下さい。

もちろんです。お家賃交渉や初期費用の交渉など、お客様のご希望の条件を叶えられるようしっかり頑張ります。

最初から最後までお客様専任のエージェントが対応させて頂きます。



そのため、AIでは見つけられなかった物件や細かい条件などヒアリングしながらご提案させて頂く事ができますので、よりお客様の理想の物件が探しやすいです。

大丈夫です！ichikariでは経験豊富なエージェントが多数在籍しておりますので、しっかりご希望の条件で物件がご契約できるようにサポートさせて頂きます。ご安心ください！