【足立区】どんな街?住みやすさや治安は?実際に住んだ事がある私が解説します!「良い街と悪い街TOP5」

「足立区の住みやすさはどうなの?治安が心配」と疑問に思ってませんか?

実は私も住んでみる前は、情報を調べるまでに心配でした。
そこで今回は、足立区についてまとめました!

足立区に1年住んでいる筆者が住みやすい地域と治安についての情報を書きます。

この記事を最後まで読むことで、足立区の住みやすいエリアと治安について知ることができます!

足立区ってどんな街

足立区は、都内で最も北に位置する区で治安が心配という方も多いかと思いますが、近年大きく都市開発が進んでいる区です。

最近では、「つくばエクスプレス」や「日暮里舎人ライナー」といった新線開通で都心へのアクセスも便利になってきてます。

足立区の人口は約69万、面積は53.25平方キロメートルと大きな区です。

また、足立区最大のパワースポットである「西新井大使」もあり毎年多くの方が参拝されてます。

足立区の住みやすい地域3選

次に、足立区の住みやすい地域3選について書いていきます。

ここでは、買い物環境や利便性について見ていきましょう。

西新井

西新井は、再開発が進んきており駅前を中心にイオンやアリオなどの大型商業施設やドラッグストアなどがあり住みやすい場所です。

まず住みやすい点から!

住みやすい点

  •   駅の東口と西口にスーパーやドラッグストアがある
  •   映画館やスパと電車に乗らなくても娯楽がある
  •   飲食店が点在しているため外食もしやすい

住みにくい点はどうでしょう

住みにくい点

  • 都心まで距離がある
  • 電車で渋谷まで52分、新宿まで50分、池袋まで44分
  • 治安が少し心配
  • 周辺駅よりやや家賃が高い

結論

  交通アクセスは渋谷や上野などに一本でアクセスでき、再開発が進み買い物環境や便利さは抜群のエリアのため不便さは感じられない

北千住

北千住は、都内でも治安が悪い立地でしたが、最近では人気のエリアとなり住みやすいランキングにものるほどの街です。

駅直結に「ルミネ」と横には「マルイ」があり、衣類から雑貨

が駅前で購入することができます。

「千住ほんちょう商店街」があり、やすい惣菜と個人店や飲食店が多い。

 

住みやすい点

  • 駅前に大型商業施設が多い
  • 足立区の中でも都心に近い割に家賃が安い
  • 商店街がある

住みにくい点はどうでしょう

住みにくい点

  • 住宅街は街灯が少ない
  • 駅前以外は買い物場所が少ない
  • 繁華街の治安が不安

結論

  治安が心配な方は「避けた方が良いと思います」

  しかし、駅前の商業施設の充実と複数の路線があるため、通勤の際やお出かけで困ることは少ない。また、都内の主要な駅にもアクセスがしやすく東京駅まで23分と出張が多い方にはおすすめのエリアです。

 

綾瀬

綾瀬は、大型スーパー「イトーヨーカドー」と「東急ストア」があります。ドラッグストアや100円ショップもあり買い物環境はとても便利です。

住みやすい点

  • 交通の利便性が良い
  • 駅前に商業施設がある
  • 飲食店が豊富

住みにくい点

  • 夜は酔っ払いが多い
  • パチンコ店が多い
  • 駅から離れると街灯が少ない

結論

  買い物環境が充実しており、多くのスーパーが点在していることから生活面で困ることはないだろう。

足立区の家賃相場が安いランキング駅TOP3

次に、家賃相場が安い駅について書いていきます。

足立区は、家賃相場が1R6万円前半、1Kで6万円後半で、都内でも特に家賃が安いですが特に安い駅について見ていきましょう。

1位北綾瀬駅

 

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北綾瀬エリアは、ワンルーム・1Kの物件では家賃が平均4.5万円代と足立区の平均を大きく下回っており、23区で一番家賃が安いと言われているほど家賃が安いです。

「オリジン弁当」、「西友」などがありますので、夜遅い方も食べ物には困らないでしょう。住まいによっては、スーパーと逆方面で暮らしづらいこともあるかもしれません。

また、下町感があり落ち着いた雰囲気がすきな方には人気の場所です。

 

  • 北綾瀬の家賃相場

ワンルーム 5万4千円

1K            6万1千円

2位足立小台駅

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足立小台エリアは、ワンルーム・1Kの物件家賃が平均6万以下と足立区の平均を下回ってます。

位置としては、隅田川と荒川の間にあるエリアになります。交通の面でも、都心の主要駅まで45分以内でアクセスができるため、都心に近く家賃も抑えて暮らしたい方にはおすすめです。

また、築年数によっては家賃がさらに安くなりますので古い物件が気にならない方にはおすすめです。

  • 足立小台の家賃相場

ワンルーム  5.1万円

1K                5.5万円

3位谷在家駅

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谷在家エリアは、日暮里舎人ライナーの周辺駅に比べても家賃が安く、2008年に駅も開業し新しい駅舎です。

公園が多いのが特徴の街です。

また、飲食チェーンも点々と存在しスーパーもあるので、夜遅く帰宅される方でも買い物には困らないでしょう。

  • 谷在家の家賃相場

ワンルーム 5万7千円

1K             6万3千円

足立区の治安は良いの?悪いの?

次は、足立区でもっとも気になる治安について書いていきます。

まずは、治安の良さからです。

足立区の治安の良さ

足立区の治安は、令和二年の犯罪件数は前年日と比べて1071件減少し、23区中19位で昔に比べて近年治安は回復してます。

足立区は、区内警察署で認知件数を減らすため更なる対策を行なっているためです。

実際に、住民の60%以上が住みやすく治安がいいと回答しており、「足立区は治安が悪い」というイメージは昔のことになってきているといっていいでしょう。

私も住んでみて、治安面で心配になることはありません。

足立区の治安の悪さ

足立区の治安の悪さは、2006年~2009年まで都内での犯罪認知数がワースト1位で治安が悪いのは有名でした。

犯罪種別としての多くは「自転車盗難」となっており、凶悪犯罪は低いのが現状です。足立区の「自転車盗難」への取り組みについては、次で書きます。

また、繁華街では治安が悪いのが特徴で酔っ払い同士での喧嘩や風俗店がある場所ではガラの悪い人が出入りしたりと雰囲気が悪いでしょう。

足立区の治安維持の為の取り組み

足立区は、過去に23区で犯罪件数ワースト1になっていたことから治安の悪いイメージを払拭するために区で様々な取り組みをしてます。

主に以下となってます。

・自転車のカギかけ義務化

犯罪件数の4割が自転車盗難です。そのため足立区の条例として定められてます

・「ビューティフル・ウインドウズ運動」

「割れ窓理論」に基づくもので、街のポイ捨てをなくして美しい街を目指して犯罪抑止を独自で実施している

 

また、駅周辺や街に防犯カメラを多く設置して事件発生後の逮捕に役立てています。

足立区の治安が良い駅ランキングBEST5

足立区の治安の良い駅TOP5を紹介していきます。治安がいいエリアに住みたい方は是非参考にしてください。

1位舎人駅

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舎人駅エリアは、日暮里舎人ライナーが開通してできた駅で2020年の犯罪件数も9件と非常に少ないのが特徴です。

舎人は、街並みも綺麗で街灯も多く夜遅く帰宅する際も安心できるため女性の一人暮らしも安心して暮らせるでしょう。

買い物についても、「しまむら」と「UNIQLO」があり買い物も便利です。

2位北綾瀬駅

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北綾瀬駅エリアは、家賃が安いという点でも紹介しましたが治安もいいです。

犯罪件数としては、2020年33件となってます。

理由としては、繁華街が少なく住みやすいのが特徴となってます。犯罪件数も2件と少ないので安心です。

また、千代田線の始発のため千代田線を利用するかたや北千住も近く都心へのアクセスも抜群です。

3位千住大橋駅

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千住大橋駅エリアは、北千住寄りを除けばお年寄りが多く隅田川近辺では静かで治安がいいです。2020年ですが、犯罪件数は19件となっており治安がいいです。

また、スーパーや100円ショップといった買い物施設がありますので住みやすい街でしょう。

さらに、足立区が指定する「千住大橋駅周辺地区地区計画」のエリアは再開発エリアで買い物施設や飲食店ができて暮らしやすいです。

4位梅島駅

梅島駅エリアは、2020年の犯罪件数が30件となってます。

犯罪件数が少ないですが夜遅くに出歩かない方がいいです。

理由として、飲み屋が多いため夜は酔っ払いが多いのは懸念となってます。その点を除けば、ニトリやドン・キホーテや飲食店も多く住みやすい街です。

特に1件も犯罪が起きていない「梅田3丁目」がいいでしょう。

5位江北駅

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江北駅エリアは、2020年の犯罪件数が38件で治安が良く住宅街が広がり落ち着いて住みやすいエリアとなってます。

江北駅周辺は、自転車の盗難は数件ありますが他の犯罪が少なく治安がいいです。

他のエリアに比べても、粗暴件数も非常に少ない街で住みやすいでしょう。

特に、「江北5丁目」は1件も無いので安全に暮らせます。

足立区の治安が悪い駅ランキングBEST5

次に、足立区の治安の悪い駅TOP5を紹介していきます。治安が気になる方は参考にしてみてください。

1位北千住駅

北千住駅は、直近の1年間の犯罪件数は92件と多く足立区の中で一番治安が悪いです。

犯罪の多くは、駅周辺で発生しており特に駅の東口側は犯罪発生が高い。

しかし、交通面は5路線あるため利便性を重要視される方は、駅から離れると犯罪発生は格段と少なくなるので選んでいただいてもよいでしょう。

2位竹ノ塚駅

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竹ノ塚駅は、駅周辺は犯罪発生率が高く治安が悪い地域です。

特に、繁華街では酔っ払いや夜は素行の悪い方が集まります。罵声が多いので新宿歌舞伎町以上とのうわさもあるほどで、やばい場所です。

交通アクセスも悪いので、よほどの理由がない限りおすすめできません。

 

3位小菅駅

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小菅駅は、地域的に北千住と綾瀬に挟まれており治安が悪いです。

街灯が少なく、夜道は暗いうえに公然わいせつが起きてます。

女性の一人暮らしやファミリー層が住むのは心配です。

また、治安の他にスーパーや飲食店も少ないため住みにくいでしょう。

4位綾瀬駅

綾瀬エリアは、治安が悪いイメージをもつ方が多いかと思います。

それは、1988年におきた「綾瀬女子高生コンクリート詰め事件」です。当時全国的に報道され悪いイメージが今も払拭できない街です。

最近では、街の利便性も上がり犯罪件数も比べて格段に減ってきており、治安が悪いのは綾瀬地域のごく一部となってます。

5位西新井駅

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西新井駅周辺の治安は、犯罪発生率が高めで少し心配です。

特に多い犯罪は、空き巣被害や自転車盗難で、家や自転車の施錠の対策をしっかりする必要があるでしょう。

住宅街をあるいていると、実際に空き家に「空き巣被害注意」の貼り紙が貼られている所もあります。

まとめ

今回は、足立区の住みやすさと治安についてまとめました。

実際に、治安への改善を区全体で行っており犯罪件数も減少していることから住民の世論調査でも「治安が悪い」イメージより「治安がいい」イメージが上回っています。

生活面の利便性や再開発が進んでいる街が増えてきており、都内でもリーズナブルに住めるエリアです。

 

「治安が悪い」イメージが先行している足立区ですが、今回の記事を参考に住む場所として考えていただけたら幸いです。

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